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【一人暮らしの住宅選び!失敗しないポイント!】

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2016年2月11日

来春から大学で、新卒社員で、一人暮らしを始めるというかた必見!!

一度引っ越したらまた引っ越すのは大変な労力と出費がかかるので、いい物件に出会いたい☆

失敗しない賃貸マンションの選び方、ご紹介します♪

 

 

◎エリア、予算、物件の広さを決めよう
・通勤・通学から片道30分以内のところがベスト
・一人暮らしが快適に過ごせるのは7畳以上が目安

◎家賃の相場を知ろう
・家賃は月収の30%以内にする

◎希望を整理しよう
・バストイレ別?2階以上?オートロック?

◎不動産屋に行ってみよう
・ネットには掲載されているが実際に無い“おとり物件”がある
・自分が探していた物件を伝え、条件を伝えてさらに探してもらおう

◎実際に物件を見てみよう
・部屋や壁は見るが、見落としがちな天井もしっかり見よう
・風通しの悪い収納スペースにカビはないかチェック
・1階に入っているテナントがある場合、虫や騒音などは大丈夫か
・電力(アンペア)の確認
→単身物件では20Aは必要
・都市ガスかプロパンガスか
→プロパンガスと都市ガスでは都市ガスのほうが圧倒的に安い
・ネット環境の確認
→CATVなのか光なのか、それとネットが無料な物件なのか
・室内洗濯機置き場の場合、防水パンはきちんと設置されてあるか
・ご自身の携帯電話会社の電波状況
・共同スペースの清潔感

◎条件を練り直そう
・長く住むのに本当に譲れない条件、妥協点を考えよう

◎物件を決めよう
・何件か内見に行った中から物件を選択する

◎契約しよう
・保証会社必須物件なのか、連帯保証人を立てなければいけないのか確認

 

 

コンビニやスーパーが近くにあるのかなどの周囲の環境や、住民トラブルなど、住んでしまう前に気付ける点はいくつもあります。

お家選びは疲れますが、失敗しないように少しでも参考になればいいなと思います(^^)

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